La friche industrielle Alcatel, située entre le Bourg d’Orvault et le quartier du Bois Raguenet, d’une superficie de 7,8 ha environ, a été acquise en 2022 par les groupes Giboire et Arc dans la perspective d’y aménager un nouveau quartier. Dans un contexte où on veille à réduire la consommation d’espaces agricoles et naturels, ce site largement artificialisé offre une opportunité intéressante, d’autant qu’il est situé à proximité d’équipements sportifs récemment acquis par la Ville et d’une zone économique tertiaire. L’aménagement de logements et d’usages mixtes à cet endroit favorisera aussi à terme l’amélioration de la desserte du Bourg en transports en commun.
Ce renouvellement s’appuiera sur le dialogue citoyen et sur l’ambition affichée par la municipalité d’y développer un écoquartier qui répondra de façon exemplaire à l’enjeu climatique et dessinera une ville attentive au lien social et aux mutualisations diverses. La renaturation du site, le paysage naturel environnant et les services qui y seront aménagés contribueront à la qualité de vie dans ce futur quartier. La Ville d’Orvault a élaboré un protocole partenarial avec les propriétaires du site et l’accompagnement de la société publique locale Nantes Métropole Aménagement pour mener ce projet selon un mode opératoire clair et concerté. Un groupe citoyen sera constitué à la fin de l’année 2024 et la mise en œuvre du projet est prévue à échéance 2030.