La société Marignan développe un programme immobilier sur une parcelle située dans le quartier de la Bugallière qui est urbanisable depuis 2019, afin d’y construire des logements.
La Ville, qui n’est pas à l’initiative de ce projet, a vérifié sa conformité aux règles d’urbanisme et s’est assurée que la hauteur des constructions était modérée, de l’ordre de celle des habitations proches, et que les impacts sur les riverains seraient limités au maximum, comme indiqué lors d’une réunion publique organisée en juin dernier.
Les 50 logements envisagés comprennent 13 maisons individuelles et 70 places de stationnement sont prévues sur site dont 17 en sous-sol.
La municipalité a examiné attentivement les recours gracieux déposés cet été par un collectif d’habitants et par l’association Orvault Bouge dans le Bon Cens (OBBC). Elle leur a indiqué que ce nouvel examen confirmait que le projet respecte le Plan Local d’Urbanisme adopté en 2019, mais que certains aspects du projet seraient cependant ajustés par la société Marignan, en particulier pour mieux prendre en compte certains arbres et les espèces protégées, en lien avec les observations de l’OBBC.
La Chambre régionale des comptes a récemment salué l’attention que porte la Ville d’Orvault à la réduction de l’artificialisation des espaces naturels et agricoles et à la renaturation d’espaces urbanisés, en particulier depuis 2020.